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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Houga.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Houga — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Houga (32), 32460 : prix médian (maisons) de 1 266 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Le Houga (Gers) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 202 habitants. Petit village typique du territoire, Le Houga séduit par son cadre de vie préservé.
Le Houga présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Le Houga, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 588 €/m² en médiane, soit +35.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Le Houga : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Le Houga ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Houga
- Population : 1 202 habitants
- Prix médian DVF : 1 266 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Houga (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Houga est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cazères-sur-l'Adour, Barcelonne-du-Gers. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Houga vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cazères-sur-l'Adour | 7.6 km | 1 670 €/m² | +32% | 81 |
| Barcelonne-du-Gers | 8.9 km | 1 425 €/m² | +13% | 78 |
| Aire-sur-l'Adour | 10.6 km | 1 675 €/m² | +32% | 73 |
| Nogaro | 12.4 km | 1 354 €/m² | +7% | 72 |
| Riscle | 17.1 km | 1 273 €/m² | +1% | 72 |
| Villeneuve-de-Marsan | 18 km | 2 020 €/m² | +60% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Houga
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Houga (32155) compte 1 202 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Le Houga
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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