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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hesdin-l'Abbé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hesdin-l'Abbé — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hesdin-l'Abbé (62), 62360 : prix médian (maisons) de 2 015 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Hesdin-l'Abbé (Pas-de-Calais) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 891 habitants. Petit village typique du territoire, Hesdin-l'Abbé séduit par son cadre de vie préservé.
Hesdin-l'Abbé présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Hesdin-l'Abbé offre des opportunités, avec un prix médian de 1 244 €/m² et un recul de -23.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Hesdin-l'Abbé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Hesdin-l'Abbé, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Hesdin-l'Abbé
- Population : 1 891 habitants
- Prix médian DVF : 2 015 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Hesdin-l'Abbé (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Hesdin-l'Abbé est plutôt moins cher que certaines voisines comme Condette, Neufchâtel-Hardelot. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hesdin-l'Abbé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Condette | 3.4 km | 2 543 €/m² | +26% | 86 |
| Saint-Léonard | 5.3 km | 1 928 €/m² | -4% | 86 |
| Saint-Étienne-au-Mont | 5.6 km | 2 108 €/m² | +5% | 78 |
| Samer | 6.3 km | 1 956 €/m² | -3% | 82 |
| Saint-Martin-Boulogne | 6.6 km | 2 090 €/m² | +4% | 91 |
| Neufchâtel-Hardelot | 7.3 km | 5 294 €/m² | +163% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hesdin-l'Abbé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hesdin-l'Abbé (62448) compte 1 891 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Hesdin-l'Abbé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hesdin-l'Abbé
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