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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condette.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condette — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condette (62), 62360 : prix médian (maisons) de 2 500 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Condette est une commune de 2 443 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Condette est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Condette atteint 5 328 € (+39.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Condette : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Condette, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Condette
- Population : 2 443 habitants
- Prix médian DVF : 2 500 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Condette (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Étienne-au-Mont, Saint-Léonard). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condette vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-au-Mont | 3.1 km | 2 108 €/m² | -16% | 78 |
| Neufchâtel-Hardelot | 4.3 km | 5 294 €/m² | +112% | 76 |
| Saint-Léonard | 5 km | 1 928 €/m² | -23% | 86 |
| Équihen-Plage | 5.6 km | 3 468 €/m² | +39% | 78 |
| Outreau | 6.4 km | 1 738 €/m² | -30% | 91 |
| Saint-Martin-Boulogne | 7.9 km | 2 090 €/m² | -16% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condette
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condette (62235) compte 2 443 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Condette
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Condette
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