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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Boischampré.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Boischampré — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boischampré (61), 61570 : prix médian de 1 537 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Boischampré, dans le Orne, a une population de 1 169 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Boischampré séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Boischampré est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Boischampré affiche des prix stables autour de 1 281 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Boischampré : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Boischampré, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Boischampré
- Population : 1 169 habitants
- Prix médian DVF : 1 537 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Boischampré (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sées, Écouves). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Boischampré vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Argentan | 5.8 km | 1 500 €/m² | -2% | 80 |
| Écouché-les-Vallées | 11.5 km | 1 580 €/m² | +3% | 75 |
| Sées | 13.8 km | 1 287 €/m² | -16% | 66 |
| Gouffern en Auge | 14.3 km | 1 462 €/m² | -5% | 75 |
| Écouves | 19.8 km | 1 397 €/m² | -9% | 79 |
| Putanges-le-Lac | 24.2 km | 1 459 €/m² | -5% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Boischampré
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Boischampré (61375) compte 1 169 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Boischampré
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Argentan
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