Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Écouves.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Écouves — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Écouves (61), 61250 : prix médian (maisons) de 1 408 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Écouves, 1 663 habitants, est rattachée au département Orne en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Écouves séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Écouves est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Écouves offre des opportunités, avec un prix médian de 946 €/m² et un recul de -99.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Écouves est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Écouves
- Population : 1 663 habitants
- Prix médian DVF : 1 408 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Écouves (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Écouves est plutôt moins cher que certaines voisines comme Valframbert, Damigny. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Écouves vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valframbert | 5 km | 1 538 €/m² | +9% | 75 |
| Damigny | 7 km | 1 633 €/m² | +16% | 73 |
| Alençon | 8.9 km | 1 393 €/m² | -1% | 67 |
| Condé-sur-Sarthe | 10.3 km | 1 401 €/m² | -0% | 73 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 10.5 km | 1 715 €/m² | +22% | 84 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 10.8 km | 1 626 €/m² | +15% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Écouves
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Écouves (61341) compte 1 663 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 19.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Écouves
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Écouves
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Écouves
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Valframbert
Damigny
Alençon
Condé-sur-Sarthe
Saint-Paterne - Le Chevain
Saint-Germain-du-Corbéis
Sées
Arçonnay
Villeneuve-en-Perseigne
Saint-Pierre-des-Nids
Tout savoir sur Écouves
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Écouves
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées