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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Condé-sur-Sarthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Condé-sur-Sarthe — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Condé-sur-Sarthe (61), 61250 : prix médian (maisons) de 1 392 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Orne (Normandie), Condé-sur-Sarthe est une commune de 2 494 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Condé-sur-Sarthe. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Condé-sur-Sarthe est dynamique, avec un prix médian de 1 581 €/m² et une progression de +47.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Condé-sur-Sarthe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Condé-sur-Sarthe, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Condé-sur-Sarthe
- Population : 2 494 habitants
- Prix médian DVF : 1 392 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Condé-sur-Sarthe (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Condé-sur-Sarthe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Germain-du-Corbéis, Damigny. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Condé-sur-Sarthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Corbéis | 2.5 km | 1 626 €/m² | +17% | 72 |
| Damigny | 3.6 km | 1 633 €/m² | +17% | 73 |
| Alençon | 4.5 km | 1 393 €/m² | +0% | 67 |
| Arçonnay | 5.4 km | 1 561 €/m² | +12% | 78 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 7.1 km | 1 715 €/m² | +23% | 84 |
| Valframbert | 7.3 km | 1 538 €/m² | +11% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Condé-sur-Sarthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Condé-sur-Sarthe (61117) compte 2 494 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 19.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Condé-sur-Sarthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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