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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Noailles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Noailles — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Noailles (60), 60430 : prix médian (maisons) de 2 250 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Noailles, dans le département Oise, compte 2 877 habitants. Située en Hauts-de-France, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Noailles se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Noailles affiche des prix stables autour de 2 355 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Noailles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Noailles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Noailles
- Population : 2 877 habitants
- Prix médian DVF : 2 250 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Noailles (Oise) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Beauvais, Nogent-sur-Oise). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Noailles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 15.4 km | 1 935 €/m² | -14% | 84 |
| Persan | 20.1 km | 3 022 €/m² | +34% | 87 |
| Nogent-sur-Oise | 20.4 km | 1 818 €/m² | -19% | 87 |
| Creil | 22.4 km | 1 919 €/m² | -15% | 95 |
| Osny | 29.9 km | 3 311 €/m² | +47% | 84 |
| Pontoise | 31.1 km | 3 113 €/m² | +38% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Noailles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Noailles (60462) compte 2 877 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.8 €/m² pour les appartements.
Noailles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Noailles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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