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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Verdun.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Verdun — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Verdun (55), 55100 : prix médian de 1 471 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Verdun, 16 890 habitants, est rattachée au département Meuse en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Verdun est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 10 arrêté(s) CatNat inondation, Verdun est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Verdun : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Verdun, les prix ont corrigé de 13.1% sur 12 mois pour atteindre 1 405 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Verdun
- Population : 16 890 habitants
- Prix médian DVF : 1 471 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Verdun (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thierville-sur-Meuse, Belleville-sur-Meuse). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Verdun vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thierville-sur-Meuse | 3.5 km | 1 323 €/m² | -10% | 71 |
| Belleville-sur-Meuse | 4.8 km | 1 259 €/m² | -14% | 67 |
| Étain | 21.4 km | 1 213 €/m² | -18% | 65 |
| Sainte-Menehould | 31.7 km | 864 €/m² | -41% | 67 |
| Saint-Mihiel | 31.9 km | 672 €/m² | -54% | 62 |
| Bouligny | 32.3 km | 1 100 €/m² | -25% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Verdun
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Verdun (55545) compte 16 890 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Verdun
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Verdun
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