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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Jarny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Jarny — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Jarny (54), 54800 : prix médian (maisons) de 1 701 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Jarny, 8 050 habitants, est rattachée au département Meurthe-et-Moselle en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Jarny fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Jarny a connu 11 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Jarny, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Jarny offre des opportunités, avec un prix médian de 1 300 €/m² et un recul de -9.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Jarny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Jarny
- Population : 8 050 habitants
- Prix médian DVF : 1 701 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Jarny (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Auboué, Homécourt). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Jarny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Auboué | 10.2 km | 1 243 €/m² | -27% | 61 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 10.7 km | — | — | 76 |
| Homécourt | 12.1 km | 1 447 €/m² | -15% | 63 |
| Jœuf | 13.8 km | 1 054 €/m² | -38% | 64 |
| Montois-la-Montagne | 14 km | — | — | 86 |
| Val de Briey | 14.3 km | 1 670 €/m² | -2% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Jarny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Jarny (54273) compte 8 050 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Jarny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Jarny
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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