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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Belleville-sur-Meuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Belleville-sur-Meuse — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Belleville-sur-Meuse (55), 55430 : prix médian de 1 259 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Belleville-sur-Meuse, dans le Meuse, a une population de 3 013 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Belleville-sur-Meuse présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Belleville-sur-Meuse est dynamique, avec un prix médian de 1 170 €/m² et une progression de +10.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Belleville-sur-Meuse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Belleville-sur-Meuse ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Belleville-sur-Meuse
- Population : 3 013 habitants
- Prix médian DVF : 1 259 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Belleville-sur-Meuse (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bouligny). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Belleville-sur-Meuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thierville-sur-Meuse | 4.2 km | 1 323 €/m² | +5% | 71 |
| Verdun | 4.8 km | 1 471 €/m² | +17% | 65 |
| Étain | 17.6 km | 1 213 €/m² | -4% | 65 |
| Bouligny | 28 km | 1 100 €/m² | -13% | 61 |
| Piennes | 31.5 km | 1 366 €/m² | +8% | 75 |
| Conflans-en-Jarnisy | 32.6 km | 1 424 €/m² | +13% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Belleville-sur-Meuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Belleville-sur-Meuse (55043) compte 3 013 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Belleville-sur-Meuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Belleville-sur-Meuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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