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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Mihiel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Mihiel — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Mihiel (55), 55300 : prix médian (maisons) de 638 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 772 habitants en Grand Est, Saint-Mihiel se situe dans le département Meuse. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Mihiel. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Mihiel est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Saint-Mihiel, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 794 €/m² en médiane, soit +53.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Mihiel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Mihiel, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Mihiel
- Population : 3 772 habitants
- Prix médian DVF : 638 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Mihiel (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Mihiel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Commercy, Foug. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Mihiel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Commercy | 16.1 km | 926 €/m² | +45% | 71 |
| Foug | 28.6 km | 1 492 €/m² | +134% | 77 |
| Écrouves | 30.7 km | 1 507 €/m² | +136% | 63 |
| Verdun | 31.9 km | 1 471 €/m² | +131% | 65 |
| Bar-le-Duc | 32.8 km | 1 155 €/m² | +81% | 65 |
| Pagny-sur-Moselle | 33.2 km | 2 177 €/m² | +242% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Mihiel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Mihiel (55463) compte 3 772 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Mihiel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Mihiel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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