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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longuyon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longuyon — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longuyon (54), 54260 : prix médian de 1 132 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Longuyon, dans le département Meurthe-et-Moselle, compte 5 134 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Longuyon est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Longuyon : 13 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Longuyon est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Longuyon est dynamique, avec un prix médian de 900 €/m² et une progression de +10.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Longuyon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Longuyon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Longuyon
- Population : 5 134 habitants
- Prix médian DVF : 1 132 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longuyon (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Longuyon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gorcy, Lexy. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longuyon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gorcy | 10.7 km | 2 654 €/m² | +135% | 57 |
| Lexy | 11.1 km | 2 925 €/m² | +158% | 67 |
| Cosnes-et-Romain | 11.2 km | 2 523 €/m² | +123% | 61 |
| Réhon | 12.8 km | 1 835 €/m² | +62% | 69 |
| Longwy | 14.5 km | 1 946 €/m² | +72% | 64 |
| Mexy | 15 km | 2 158 €/m² | +91% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longuyon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longuyon (54322) compte 5 134 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Longuyon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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