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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bar-le-Duc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bar-le-Duc — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bar-le-Duc (55), 55000 : prix médian de 1 155 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bar-le-Duc (Meuse). Avec 14 607 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Bar-le-Duc est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 12 arrêté(s) CatNat inondation, Bar-le-Duc est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Bar-le-Duc : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Bar-le-Duc, les prix ont corrigé de 6.7% sur 12 mois pour atteindre 1 122 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Avant tout achat à Bar-le-Duc, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bar-le-Duc
- Population : 14 607 habitants
- Prix médian DVF : 1 155 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Bar-le-Duc (Meuse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Val-d'Ornain, Tronville-en-Barrois). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bar-le-Duc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Longeville-en-Barrois | 3.6 km | 1 154 €/m² | -0% | 71 |
| Fains-Véel | 5.2 km | 1 222 €/m² | +6% | 62 |
| Val-d'Ornain | 8.3 km | 1 093 €/m² | -5% | 67 |
| Tronville-en-Barrois | 9.1 km | 930 €/m² | -20% | 69 |
| Ligny-en-Barrois | 14.9 km | 879 €/m² | -24% | 62 |
| Revigny-sur-Ornain | 16 km | 1 095 €/m² | -5% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bar-le-Duc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bar-le-Duc (55029) compte 14 607 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Bar-le-Duc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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