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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Auboué.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Auboué — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Auboué (54), 54580 : prix médian de 1 243 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Auboué est une commune de 2 650 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Auboué est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 144 €/m² (-14.6% sur un an), Auboué représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Auboué : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Auboué
- Population : 2 650 habitants
- Prix médian DVF : 1 243 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Auboué (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Jœuf). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Auboué vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Homécourt | 1.9 km | 1 447 €/m² | +16% | 63 |
| Jœuf | 3.6 km | 1 054 €/m² | -15% | 64 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 3.6 km | — | — | 76 |
| Montois-la-Montagne | 3.9 km | — | — | 86 |
| Moyeuvre-Grande | 6 km | — | — | 70 |
| Val de Briey | 6.2 km | 1 670 €/m² | +34% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Auboué
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Auboué (54028) compte 2 650 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Auboué
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Auboué
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