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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Homécourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Homécourt — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Homécourt (54), 54310 : prix médian (maisons) de 1 496 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Meurthe-et-Moselle en Grand Est, la commune de Homécourt accueille 6 254 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Homécourt recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Homécourt a connu 13 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Homécourt, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Homécourt, les prix ont corrigé de 17% sur 12 mois pour atteindre 1 120 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Homécourt : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Homécourt
- Population : 6 254 habitants
- Prix médian DVF : 1 496 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 13% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Homécourt (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Jœuf, Auboué). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Homécourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jœuf | 1.7 km | 1 054 €/m² | -30% | 64 |
| Auboué | 1.9 km | 1 243 €/m² | -17% | 61 |
| Montois-la-Montagne | 2.3 km | — | — | 86 |
| Moyeuvre-Grande | 4.1 km | — | — | 70 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 4.2 km | — | — | 76 |
| Val de Briey | 5.4 km | 1 670 €/m² | +12% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Homécourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Homécourt (54263) compte 6 254 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 13% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Homécourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Homécourt
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