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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hatrize.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hatrize — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hatrize (54), 54800 : prix médian (maisons) de 1 840 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Hatrize, dans le département Meurthe-et-Moselle, compte 838 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Hatrize séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Hatrize est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Hatrize, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 951 €/m² en médiane, soit +17.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Hatrize est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Hatrize
- Population : 838 habitants
- Prix médian DVF : 1 840 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Hatrize (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Jarny, Auboué). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hatrize vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jarny | 5.5 km | 1 605 €/m² | -13% | 64 |
| Auboué | 6 km | 1 243 €/m² | -32% | 61 |
| Homécourt | 7.7 km | 1 447 €/m² | -21% | 63 |
| Sainte-Marie-aux-Chênes | 8.2 km | — | — | 76 |
| Val de Briey | 8.9 km | 1 670 €/m² | -9% | 66 |
| Jœuf | 9.5 km | 1 054 €/m² | -43% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hatrize
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hatrize (54253) compte 838 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Hatrize
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hatrize
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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