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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gorron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gorron — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gorron (53), 53120 : prix médian (maisons) de 1 023 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Mayenne en Pays de la Loire, la commune de Gorron accueille 2 440 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Gorron. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Gorron, les prix ont corrigé de 5.5% sur 12 mois pour atteindre 1 364 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Gorron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Gorron, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Gorron
- Population : 2 440 habitants
- Prix médian DVF : 1 023 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gorron (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gorron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ambrières-les-Vallées, Ernée. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gorron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ambrières-les-Vallées | 12.6 km | 1 244 €/m² | +22% | 59 |
| Ernée | 17.1 km | 1 263 €/m² | +23% | 59 |
| Mayenne | 18.6 km | 1 618 €/m² | +58% | 61 |
| Domfront en Poiraie | 21.2 km | 1 329 €/m² | +30% | 71 |
| Lassay-les-Châteaux | 21.6 km | 1 274 €/m² | +25% | 59 |
| Mortain-Bocage | 22.8 km | 1 113 €/m² | +9% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gorron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gorron (53107) compte 2 440 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Gorron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gorron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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