Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Andouillé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Andouillé — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Andouillé (53), 53240 : prix médian (maisons) de 1 465 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Andouillé, dans le Mayenne, a une population de 2 321 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Andouillé se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Andouillé est dynamique, avec un prix médian de 2 347 €/m² et une progression de +25.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Andouillé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Andouillé, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Andouillé
- Population : 2 321 habitants
- Prix médian DVF : 1 465 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Andouillé (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Andouillé est plutôt moins cher que certaines voisines comme Changé, Louverné. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Andouillé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Changé | 7.1 km | 2 308 €/m² | +58% | 56 |
| Louverné | 8.2 km | 1 820 €/m² | +24% | 71 |
| Saint-Berthevin | 12.2 km | 2 083 €/m² | +42% | 56 |
| Laval | 13.3 km | 2 123 €/m² | +45% | 59 |
| Bonchamp-lès-Laval | 13.5 km | 2 271 €/m² | +55% | 77 |
| Argentré | 15.4 km | 1 959 €/m² | +34% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Andouillé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Andouillé (53005) compte 2 321 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Andouillé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Andouillé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Andouillé
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Changé
Louverné
Saint-Berthevin
Laval
Bonchamp-lès-Laval
Argentré
Ernée
Loiron-Ruillé
Montsûrs
L'Huisserie
Tout savoir sur Andouillé
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Andouillé
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées