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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Grandparigny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Grandparigny — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Grandparigny (50), 50600 : prix médian (maisons) de 1 911 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Grandparigny, dans le Manche, a une population de 2 605 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Grandparigny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Grandparigny offre des opportunités, avec un prix médian de 1 649 €/m² et un recul de -32.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Grandparigny est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Grandparigny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Grandparigny
- Population : 2 605 habitants
- Prix médian DVF : 1 911 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Grandparigny (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Hilaire-du-Harcouët, Isigny-le-Buat). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Grandparigny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 6.9 km | 1 488 €/m² | -22% | 62 |
| Isigny-le-Buat | 8.6 km | 1 324 €/m² | -31% | 59 |
| Mortain-Bocage | 10.3 km | 1 113 €/m² | -42% | 68 |
| Louvigné-du-Désert | 14.2 km | 1 407 €/m² | -26% | 83 |
| Ducey-Les Chéris | 14.8 km | 2 053 €/m² | +7% | 59 |
| Brécey | 15.6 km | 1 667 €/m² | -13% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Grandparigny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Grandparigny (50391) compte 2 605 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Grandparigny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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