Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-Fleurigné.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de La Chapelle-Fleurigné — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-Fleurigné (35), 35133 : prix médian (maisons) de 1 695 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ille-et-Vilaine (Bretagne), La Chapelle-Fleurigné est une commune de 2 451 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, La Chapelle-Fleurigné se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à La Chapelle-Fleurigné atteint 4 500 € (+7.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à La Chapelle-Fleurigné : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-Fleurigné
- Population : 2 451 habitants
- Prix médian DVF : 1 695 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 62% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Chapelle-Fleurigné (Ille-et-Vilaine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ernée, Louvigné-du-Désert). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-Fleurigné vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fougères | 7.3 km | 1 838 €/m² | +8% | 81 |
| Lécousse | 9.1 km | 2 213 €/m² | +31% | 85 |
| Ernée | 13.4 km | 1 263 €/m² | -25% | 59 |
| Louvigné-du-Désert | 15.7 km | 1 407 €/m² | -17% | 83 |
| Rives-du-Couesnon | 19.3 km | 1 908 €/m² | +13% | 72 |
| Maen Roch | 19.5 km | 1 594 €/m² | -6% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-Fleurigné
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-Fleurigné (35062) compte 2 451 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 62% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-Fleurigné
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-Fleurigné
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de La Chapelle-Fleurigné
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Fougères
Lécousse
Ernée
Louvigné-du-Désert
Rives-du-Couesnon
Maen Roch
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Aubin-du-Cormier
Vitré
Saint-James
Tout savoir sur La Chapelle-Fleurigné
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur La Chapelle-Fleurigné
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées