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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Colombiers-du-Plessis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Colombiers-du-Plessis — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Colombiers-du-Plessis (53), 53120 : prix médian de 510 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Mayenne en Pays de la Loire, la commune de Colombiers-du-Plessis accueille 482 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Colombiers-du-Plessis séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Colombiers-du-Plessis. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Colombiers-du-Plessis affiche des prix stables autour de 946 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Colombiers-du-Plessis : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Colombiers-du-Plessis, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Colombiers-du-Plessis
- Population : 482 habitants
- Prix médian DVF : 510 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Colombiers-du-Plessis (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Colombiers-du-Plessis est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gorron, Ernée. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Colombiers-du-Plessis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gorron | 5.2 km | 1 011 €/m² | +98% | 59 |
| Ernée | 12 km | 1 263 €/m² | +148% | 59 |
| Ambrières-les-Vallées | 16.7 km | 1 244 €/m² | +144% | 59 |
| La Chapelle-Fleurigné | 19.1 km | 1 723 €/m² | +238% | 82 |
| Mayenne | 19.3 km | 1 618 €/m² | +217% | 61 |
| Louvigné-du-Désert | 23.3 km | 1 407 €/m² | +176% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Colombiers-du-Plessis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Colombiers-du-Plessis (53071) compte 482 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.9 €/m² pour les appartements.
Colombiers-du-Plessis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Colombiers-du-Plessis
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Tout savoir sur Colombiers-du-Plessis
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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