Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bierné-les-Villages.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Bierné-les-Villages — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bierné-les-Villages (53), 53290 : prix médian (maisons) de 1 152 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 285 habitants en Pays de la Loire, Bierné-les-Villages se situe dans le département Mayenne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Bierné-les-Villages séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Bierné-les-Villages. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Bierné-les-Villages, les prix ont corrigé de 73.6% sur 12 mois pour atteindre 1 000 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Bierné-les-Villages est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bierné-les-Villages, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bierné-les-Villages
- Population : 1 285 habitants
- Prix médian DVF : 1 152 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bierné-les-Villages (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bierné-les-Villages est plutôt moins cher que certaines voisines comme Les Hauts-d'Anjou, Château-Gontier-sur-Mayenne. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bierné-les-Villages vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts-d'Anjou | 10.6 km | 1 625 €/m² | +41% | 72 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 10.8 km | 1 878 €/m² | +63% | 70 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 15.9 km | 1 445 €/m² | +25% | 63 |
| Sablé-sur-Sarthe | 16.5 km | 1 407 €/m² | +22% | 81 |
| Meslay-du-Maine | 17 km | 1 609 €/m² | +40% | 59 |
| Précigné | 18.8 km | 1 595 €/m² | +38% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bierné-les-Villages
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bierné-les-Villages (53029) compte 1 285 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Bierné-les-Villages
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bierné-les-Villages
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Bierné-les-Villages
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Les Hauts-d'Anjou
Château-Gontier-sur-Mayenne
Morannes sur Sarthe-Daumeray
Sablé-sur-Sarthe
Meslay-du-Maine
Précigné
Tiercé
Le Lion-d'Angers
Segré-en-Anjou Bleu
Briollay
Tout savoir sur Bierné-les-Villages
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Bierné-les-Villages
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées