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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Yvetot-Bocage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Yvetot-Bocage — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Yvetot-Bocage (50), 50700 : prix médian de 1 682 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Manche en Normandie, la commune de Yvetot-Bocage accueille 1 212 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Yvetot-Bocage séduit par son cadre de vie préservé.
Yvetot-Bocage présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Yvetot-Bocage gravite autour de 1 860 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Yvetot-Bocage : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Yvetot-Bocage
- Population : 1 212 habitants
- Prix médian DVF : 1 682 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Yvetot-Bocage (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Yvetot-Bocage est plutôt moins cher que certaines voisines comme Négreville, Valognes. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Yvetot-Bocage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Négreville | 2.9 km | 2 117 €/m² | +26% | 77 |
| Valognes | 3.3 km | 2 184 €/m² | +30% | 69 |
| Saint-Joseph | 4.6 km | 1 892 €/m² | +12% | 66 |
| Sottevast | 7.3 km | 1 738 €/m² | +3% | 49 |
| Brix | 8 km | 2 487 €/m² | +48% | 51 |
| Saussemesnil | 8.5 km | 1 809 €/m² | +8% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Yvetot-Bocage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Yvetot-Bocage (50648) compte 1 212 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 87% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Yvetot-Bocage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Yvetot-Bocage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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