Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saussemesnil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saussemesnil — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saussemesnil (50), 50700 : prix médian (maisons) de 1 809 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saussemesnil (Manche) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 927 habitants. Petit village typique du territoire, Saussemesnil séduit par son cadre de vie préservé.
Saussemesnil présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Saussemesnil gravite autour de 1 901 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saussemesnil : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saussemesnil, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saussemesnil
- Population : 927 habitants
- Prix médian DVF : 1 809 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saussemesnil (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saussemesnil est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gonneville-Le Theil, Valognes. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saussemesnil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tamerville | 3.7 km | — | — | 60 |
| Le Mesnil-au-Val | 3.9 km | 1 866 €/m² | +3% | 68 |
| Saint-Joseph | 4.7 km | 1 892 €/m² | +5% | 66 |
| Gonneville-Le Theil | 5.8 km | 2 178 €/m² | +20% | 70 |
| Valognes | 6.5 km | 2 184 €/m² | +21% | 69 |
| Brix | 6.6 km | 2 487 €/m² | +38% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saussemesnil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saussemesnil (50567) compte 927 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Saussemesnil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saussemesnil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saussemesnil
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Tamerville
Le Mesnil-au-Val
Saint-Joseph
Gonneville-Le Theil
Valognes
Brix
Digosville
Tollevast
Yvetot-Bocage
Négreville
Tout savoir sur Saussemesnil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saussemesnil
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées