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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bricquebec-en-Cotentin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bricquebec-en-Cotentin — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bricquebec-en-Cotentin (50), 50260 : prix médian (maisons) de 1 884 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bricquebec-en-Cotentin (Manche). Avec 5 893 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bricquebec-en-Cotentin est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Bricquebec-en-Cotentin a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Bricquebec-en-Cotentin, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 5 740 €/m² en médiane, soit +27% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Bricquebec-en-Cotentin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Bricquebec-en-Cotentin ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bricquebec-en-Cotentin
- Population : 5 893 habitants
- Prix médian DVF : 1 884 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bricquebec-en-Cotentin (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sottevast). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bricquebec-en-Cotentin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rauville-la-Bigot | 6.4 km | 2 073 €/m² | +10% | 52 |
| Grosville | 7.2 km | 2 000 €/m² | +6% | 59 |
| Sottevast | 7.7 km | 1 738 €/m² | -8% | 49 |
| Pierreville | 8 km | 2 288 €/m² | +21% | 62 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 8.7 km | 2 206 €/m² | +17% | 59 |
| Surtainville | 9 km | 2 320 €/m² | +23% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bricquebec-en-Cotentin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bricquebec-en-Cotentin (50082) compte 5 893 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Bricquebec-en-Cotentin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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