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Analyse immobilière de Coulouvray-Boisbenâtre — Score 82/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Coulouvray-Boisbenâtre (50), 50670 : prix médian de 889 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Coulouvray-Boisbenâtre, dans le Manche, a une population de 531 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Coulouvray-Boisbenâtre séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Coulouvray-Boisbenâtre est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Coulouvray-Boisbenâtre, les prix ont corrigé de 18.2% sur 12 mois pour atteindre 869 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Coulouvray-Boisbenâtre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Coulouvray-Boisbenâtre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Coulouvray-Boisbenâtre
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 889 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Coulouvray-Boisbenâtre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Coulouvray-Boisbenâtre (50144) compte 531 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.1 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Coulouvray-Boisbenâtre.
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Coulouvray-Boisbenâtre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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