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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Buais-Les-Monts.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Buais-Les-Monts — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Buais-Les-Monts (50), 50640 : prix médian (maisons) de 746 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Manche en Normandie, la commune de Buais-Les-Monts accueille 611 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Buais-Les-Monts séduit par son cadre de vie préservé.
Buais-Les-Monts présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Buais-Les-Monts atteint 1 000 € (+30.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Buais-Les-Monts : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Buais-Les-Monts, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Buais-Les-Monts
- Population : 611 habitants
- Prix médian DVF : 746 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Buais-Les-Monts (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Buais-Les-Monts est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mortain-Bocage, Grandparigny. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Buais-Les-Monts vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mortain-Bocage | 9.9 km | 1 113 €/m² | +49% | 68 |
| Grandparigny | 11.4 km | 1 911 €/m² | +156% | 76 |
| Louvigné-du-Désert | 11.9 km | 1 407 €/m² | +89% | 83 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 13 km | 1 488 €/m² | +99% | 62 |
| Gorron | 17.5 km | 1 011 €/m² | +36% | 59 |
| Isigny-le-Buat | 18.7 km | 1 324 €/m² | +77% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Buais-Les-Monts
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Buais-Les-Monts (50090) compte 611 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.6 €/m² pour les appartements.
Buais-Les-Monts
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Buais-Les-Monts
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Buais-Les-Monts
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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