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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bagnac-sur-Célé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bagnac-sur-Célé — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bagnac-sur-Célé (46), 46270 : prix médian (maisons) de 923 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bagnac-sur-Célé, 1 467 habitants, est rattachée au département Lot en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Bagnac-sur-Célé séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bagnac-sur-Célé est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Bagnac-sur-Célé, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 500 €/m² en médiane, soit +7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Bagnac-sur-Célé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bagnac-sur-Célé, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bagnac-sur-Célé
- Population : 1 467 habitants
- Prix médian DVF : 923 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bagnac-sur-Célé (Lot) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bagnac-sur-Célé est plutôt moins cher que certaines voisines comme Maurs, Livinhac-le-Haut. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bagnac-sur-Célé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Maurs | 5.9 km | 1 150 €/m² | +25% | 62 |
| Livinhac-le-Haut | 9 km | 1 006 €/m² | +9% | 62 |
| Capdenac | 11 km | 1 500 €/m² | +62% | 75 |
| Figeac | 11.7 km | 1 740 €/m² | +88% | 71 |
| Flagnac | 12.3 km | 1 492 €/m² | +62% | 72 |
| Capdenac-Gare | 13.3 km | 1 387 €/m² | +50% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bagnac-sur-Célé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bagnac-sur-Célé (46015) compte 1 467 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Bagnac-sur-Célé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bagnac-sur-Célé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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