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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chevry-sous-le-Bignon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chevry-sous-le-Bignon — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chevry-sous-le-Bignon (45), 45210 : prix médian de 2 671 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Loiret en Centre-Val de Loire, la commune de Chevry-sous-le-Bignon accueille 226 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Chevry-sous-le-Bignon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Chevry-sous-le-Bignon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Chevry-sous-le-Bignon, les prix ont corrigé de 31.1% sur 12 mois pour atteindre 2 545 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Chevry-sous-le-Bignon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Chevry-sous-le-Bignon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chevry-sous-le-Bignon
- Population : 226 habitants
- Prix médian DVF : 2 671 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Chevry-sous-le-Bignon (Loiret) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ferrières-en-Gâtinais, Dordives). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chevry-sous-le-Bignon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ferrières-en-Gâtinais | 7.8 km | 1 783 €/m² | -33% | 63 |
| Dordives | 8.8 km | 1 968 €/m² | -26% | 65 |
| Souppes-sur-Loing | 12.1 km | 1 746 €/m² | -35% | 71 |
| Château-Landon | 14.5 km | 1 737 €/m² | -35% | 69 |
| Châlette-sur-Loing | 17.9 km | 1 418 €/m² | -47% | 70 |
| Courtenay | 18.1 km | 1 341 €/m² | -50% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chevry-sous-le-Bignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chevry-sous-le-Bignon (45094) compte 226 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.0 €/m² pour les appartements.
Chevry-sous-le-Bignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chevry-sous-le-Bignon
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