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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Souppes-sur-Loing.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Souppes-sur-Loing — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Souppes-sur-Loing (77), 77460 : prix médian (maisons) de 1 746 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 952 habitants en Île-de-France, Souppes-sur-Loing se situe dans le département Seine-et-Marne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Souppes-sur-Loing est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Souppes-sur-Loing : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Avec un prix médian de 1 848 €/m² (-19.1% sur un an), Souppes-sur-Loing représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Souppes-sur-Loing est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Souppes-sur-Loing, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Souppes-sur-Loing
- Population : 4 952 habitants
- Prix médian DVF : 1 746 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Souppes-sur-Loing (Seine-et-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Châlette-sur-Loing, Pannes). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Souppes-sur-Loing vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nemours | 8.7 km | 2 297 €/m² | +32% | 70 |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 10.3 km | 2 326 €/m² | +33% | 67 |
| Ferrières-en-Gâtinais | 11 km | 1 783 €/m² | +2% | 63 |
| Châlette-sur-Loing | 18.4 km | 1 418 €/m² | -19% | 70 |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 19.6 km | 2 750 €/m² | +58% | 70 |
| Pannes | 20.1 km | 1 517 €/m² | -13% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Souppes-sur-Loing
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Souppes-sur-Loing (77458) compte 4 952 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Souppes-sur-Loing
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Souppes-sur-Loing
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Nemours
Saint-Pierre-lès-Nemours
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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