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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chevilly.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Chevilly — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chevilly (45), 45520 : prix médian (maisons) de 1 926 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 663 résidents, Chevilly est une commune du département Loiret, en région Centre-Val de Loire. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Chevilly présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Chevilly est dynamique, avec un prix médian de 1 114 €/m² et une progression de +11.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Chevilly : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Chevilly
- Population : 2 663 habitants
- Prix médian DVF : 1 926 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Chevilly (Loiret) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Chevilly est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saran, Fleury-les-Aubrais. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chevilly vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saran | 9.4 km | 2 293 €/m² | +19% | 76 |
| Fleury-les-Aubrais | 9.9 km | 2 139 €/m² | +11% | 76 |
| Ormes | 11.4 km | 2 417 €/m² | +25% | 73 |
| Semoy | 11.9 km | 2 522 €/m² | +31% | 75 |
| Neuville-aux-Bois | 13.1 km | 1 895 €/m² | -2% | 73 |
| Ingré | 13.5 km | 2 327 €/m² | +21% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chevilly
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chevilly (45093) compte 2 663 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Chevilly
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chevilly
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