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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Loury.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Loury — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Loury (45), 45470 : prix médian (maisons) de 1 685 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 616 habitants en Centre-Val de Loire, Loury se situe dans le département Loiret. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Loury se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Loury, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 165 €/m² en médiane, soit +4.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Loury est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Loury, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Loury
- Population : 2 616 habitants
- Prix médian DVF : 1 685 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Loury (Loiret) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Loury est plutôt moins cher que certaines voisines comme Traînou, Neuville-aux-Bois. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Loury vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Traînou | 4.5 km | 2 050 €/m² | +22% | 75 |
| Neuville-aux-Bois | 7.7 km | 1 895 €/m² | +12% | 73 |
| Fay-aux-Loges | 9.3 km | 1 947 €/m² | +16% | 81 |
| Donnery | 10.1 km | 2 010 €/m² | +19% | 73 |
| Mardié | 11.5 km | 2 193 €/m² | +30% | 63 |
| Semoy | 12.6 km | 2 522 €/m² | +50% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Loury
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Loury (45188) compte 2 616 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Loury
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Loury
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