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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châtillon-Coligny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châtillon-Coligny — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châtillon-Coligny (45), 45230 : prix médian (maisons) de 890 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 894 habitants en Centre-Val de Loire, Châtillon-Coligny se situe dans le département Loiret. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Châtillon-Coligny séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Châtillon-Coligny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Châtillon-Coligny atteint 1 186 € (+4.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Châtillon-Coligny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Châtillon-Coligny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châtillon-Coligny
- Population : 1 894 habitants
- Prix médian DVF : 890 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châtillon-Coligny (Loiret) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châtillon-Coligny est plutôt moins cher que certaines voisines comme Nogent-sur-Vernisson, Château-Renard. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châtillon-Coligny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Vernisson | 11.2 km | 1 340 €/m² | +51% | 65 |
| Château-Renard | 12.3 km | 1 360 €/m² | +53% | 75 |
| Saint-Germain-des-Prés | 16 km | 1 595 €/m² | +79% | 73 |
| Charny Orée de Puisaye | 18.4 km | 1 091 €/m² | +23% | 89 |
| Gien | 19.3 km | 1 261 €/m² | +42% | 58 |
| Amilly | 20 km | 1 746 €/m² | +96% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châtillon-Coligny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châtillon-Coligny (45085) compte 1 894 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Châtillon-Coligny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châtillon-Coligny
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