Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Artenay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Artenay — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Artenay (45), 45410 : prix médian (maisons) de 1 990 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Loiret (Centre-Val de Loire), Artenay est une commune de 1 997 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Artenay séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Artenay est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Artenay atteint 1 680 € (+2.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Artenay : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Artenay
- Population : 1 997 habitants
- Prix médian DVF : 1 990 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Artenay (Loiret) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Toury). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Artenay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chevilly | 5.1 km | 1 926 €/m² | -3% | 73 |
| Neuville-aux-Bois | 13.4 km | 1 895 €/m² | -5% | 73 |
| Toury | 13.9 km | 1 830 €/m² | -8% | 92 |
| Saran | 14.4 km | 2 293 €/m² | +15% | 76 |
| Fleury-les-Aubrais | 15.1 km | 2 139 €/m² | +8% | 76 |
| Ormes | 15.5 km | 2 417 €/m² | +21% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Artenay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Artenay (45008) compte 1 997 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 10.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Artenay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Artenay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Artenay
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Chevilly
Neuville-aux-Bois
Toury
Saran
Fleury-les-Aubrais
Ormes
Semoy
Ingré
Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Tout savoir sur Artenay
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Artenay
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées