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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Échirolles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Échirolles — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Échirolles (38), 38130 : prix médian (appartements) de 1 712 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 37 491 résidents, Échirolles est une commune du département Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Échirolles est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Échirolles est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Échirolles atteint 1 861 € (+11.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Échirolles
- Population : 37 491 habitants
- Prix médian DVF : 1 712 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 10
- Médecins généralistes : 4
Pour décider à Échirolles (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Échirolles est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Pont-de-Claix, Eybens. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Échirolles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont-de-Claix | 2.6 km | 1 811 €/m² | +6% | 55 |
| Eybens | 2.8 km | 3 033 €/m² | +77% | 66 |
| Seyssins | 3.9 km | 3 512 €/m² | +105% | 52 |
| Grenoble | 4.5 km | 2 546 €/m² | +49% | 55 |
| Jarrie | 4.5 km | 3 277 €/m² | +91% | 49 |
| Seyssinet-Pariset | 4.7 km | 2 367 €/m² | +38% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Échirolles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Échirolles (38151) compte 37 491 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 10.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Échirolles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Échirolles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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