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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lignac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lignac — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lignac (36), 36370 : prix médian (maisons) de 512 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Indre (Centre-Val de Loire), Lignac est une commune de 457 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Lignac séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Lignac se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Lignac, le prix médian se maintient à 747 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Lignac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Lignac, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lignac
- Population : 457 habitants
- Prix médian DVF : 512 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lignac (Indre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lignac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Blanc, Saint-Sulpice-les-Feuilles. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lignac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Blanc | 19.5 km | 846 €/m² | +65% | 72 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 23.1 km | 896 €/m² | +75% | 91 |
| Montmorillon | 24.3 km | 1 152 €/m² | +125% | 64 |
| Argenton-sur-Creuse | 24.8 km | 1 106 €/m² | +116% | 74 |
| Saint-Gaultier | 25.9 km | 926 €/m² | +81% | 77 |
| Magnac-Laval | 26.6 km | 737 €/m² | +44% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lignac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lignac (36094) compte 457 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Lignac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lignac
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