Analyse immobilière de Bourg-des-Comptes — Score 72/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Bourg-des-Comptes (35), 35890 : prix médian de 2 402 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Bourg-des-Comptes, 3 411 habitants, est rattachée au département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Bourg-des-Comptes fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Bourg-des-Comptes est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Bourg-des-Comptes est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.

Le marché immobilier de Bourg-des-Comptes offre des opportunités, avec un prix médian de 1 867 €/m² et un recul de -7.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Bourg-des-Comptes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Bourg-des-Comptes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)