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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ségoufielle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ségoufielle — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ségoufielle (32), 32600 : prix médian de 2 845 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 197 habitants en Occitanie, Ségoufielle se situe dans le département Gers. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Ségoufielle séduit par son cadre de vie préservé.
Ségoufielle présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 671 €/m² (-38.4% sur un an), Ségoufielle représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Ségoufielle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ségoufielle
- Population : 1 197 habitants
- Prix médian DVF : 2 845 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ségoufielle (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. L'Isle-Jourdain, Léguevin). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ségoufielle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-Jourdain | 4.2 km | 2 561 €/m² | -10% | 72 |
| Léguevin | 9.3 km | 2 591 €/m² | -9% | 83 |
| Pibrac | 10.3 km | 3 248 €/m² | +14% | 82 |
| Fontenilles | 10.4 km | 2 493 €/m² | -12% | 80 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 12.3 km | 2 961 €/m² | +4% | 86 |
| Mondonville | 12.3 km | 2 706 €/m² | -5% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ségoufielle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ségoufielle (32425) compte 1 197 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Ségoufielle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ségoufielle
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