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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mauléon-d'Armagnac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mauléon-d'Armagnac — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mauléon-d'Armagnac (32), 32240 : prix médian de 873 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Gers (Occitanie), Mauléon-d'Armagnac est une commune de 265 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Mauléon-d'Armagnac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Mauléon-d'Armagnac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Mauléon-d'Armagnac gravite autour de 1 250 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Mauléon-d'Armagnac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Mauléon-d'Armagnac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mauléon-d'Armagnac
- Population : 265 habitants
- Prix médian DVF : 873 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Mauléon-d'Armagnac (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mauléon-d'Armagnac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Cazaubon, Saint-Justin. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mauléon-d'Armagnac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cazaubon | 10.1 km | 1 542 €/m² | +77% | 76 |
| Saint-Justin | 11.3 km | 1 188 €/m² | +36% | 77 |
| Villeneuve-de-Marsan | 12.1 km | 2 020 €/m² | +131% | 91 |
| Le Houga | 14.7 km | 1 283 €/m² | +47% | 82 |
| Gabarret | 15.2 km | 970 €/m² | +11% | 89 |
| Cazères-sur-l'Adour | 17.5 km | 1 670 €/m² | +91% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mauléon-d'Armagnac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mauléon-d'Armagnac (32243) compte 265 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Mauléon-d'Armagnac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mauléon-d'Armagnac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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