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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roquefort.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roquefort — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roquefort (40), 40120 : prix médian (maisons) de 1 762 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 990 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Roquefort se situe dans le département Landes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Roquefort séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Roquefort est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Roquefort, les prix ont corrigé de 22.7% sur 12 mois pour atteindre 1 293 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Roquefort est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roquefort, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Roquefort
- Population : 1 990 habitants
- Prix médian DVF : 1 762 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Roquefort (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Captieux). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roquefort vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sarbazan | 2.9 km | 1 688 €/m² | -4% | 81 |
| Villeneuve-de-Marsan | 14.5 km | 2 020 €/m² | +15% | 91 |
| Mont-de-Marsan | 21.2 km | 2 099 €/m² | +19% | 87 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 23.9 km | 2 243 €/m² | +27% | 84 |
| Bretagne-de-Marsan | 25 km | 2 280 €/m² | +29% | 81 |
| Captieux | 25.1 km | 1 264 €/m² | -28% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roquefort
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roquefort (40245) compte 1 990 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Roquefort
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roquefort
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