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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sauveterre-de-Comminges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sauveterre-de-Comminges — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sauveterre-de-Comminges (31), 31510 : prix médian (maisons) de 1 293 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Sauveterre-de-Comminges (Haute-Garonne). Avec 702 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Sauveterre-de-Comminges séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sauveterre-de-Comminges. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sauveterre-de-Comminges, les prix ont corrigé de 59.3% sur 12 mois pour atteindre 1 180 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Sauveterre-de-Comminges : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sauveterre-de-Comminges ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sauveterre-de-Comminges
- Population : 702 habitants
- Prix médian DVF : 1 293 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sauveterre-de-Comminges (Haute-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gourdan-Polignan, Montréjeau). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sauveterre-de-Comminges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Labarthe-Rivière | 5.6 km | 1 344 €/m² | +4% | 71 |
| Gourdan-Polignan | 9.1 km | 1 021 €/m² | -21% | 75 |
| Villeneuve-de-Rivière | 9.7 km | 1 784 €/m² | +38% | 77 |
| Saint-Gaudens | 10.5 km | 1 250 €/m² | -3% | 64 |
| Montréjeau | 11.1 km | 1 093 €/m² | -16% | 71 |
| Pointis-Inard | 11.4 km | 1 506 €/m² | +16% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sauveterre-de-Comminges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sauveterre-de-Comminges (31535) compte 702 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Sauveterre-de-Comminges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sauveterre-de-Comminges
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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