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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Miremont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Miremont — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Miremont (31), 31190 : prix médian (maisons) de 2 596 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 838 habitants en Occitanie, Miremont se situe dans le département Haute-Garonne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Miremont. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Miremont offre des opportunités, avec un prix médian de 1 764 €/m² et un recul de -34.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Miremont est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Miremont, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Miremont
- Population : 2 838 habitants
- Prix médian DVF : 2 596 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Miremont (Haute-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lagardelle-sur-Lèze, Auterive). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Miremont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | 5.2 km | 2 336 €/m² | -10% | 84 |
| Auterive | 5.5 km | 2 126 €/m² | -18% | 76 |
| Vernet | 6 km | 2 830 €/m² | +9% | 77 |
| Venerque | 7.9 km | 2 672 €/m² | +3% | 71 |
| Eaunes | 8.3 km | 2 556 €/m² | -2% | 86 |
| Labarthe-sur-Lèze | 9.6 km | 2 789 €/m² | +7% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Miremont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Miremont (31345) compte 2 838 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Miremont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Miremont
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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