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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Vigan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Vigan — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Vigan (30), 30120 : prix médian de 1 215 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le Vigan (Gard) rassemble 3 863 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Vigan fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Le Vigan : 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Le Vigan offre des opportunités, avec un prix médian de 933 €/m² et un recul de -18.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Le Vigan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Vigan
- Population : 3 863 habitants
- Prix médian DVF : 1 215 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Le Vigan (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Vigan est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ganges, Saint-Hippolyte-du-Fort. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Vigan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ganges | 7 km | 1 589 €/m² | +31% | 61 |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 18 km | 2 292 €/m² | +89% | 59 |
| Saint-Martin-de-Londres | 21.7 km | 3 240 €/m² | +167% | 67 |
| Anduze | 28.6 km | 2 670 €/m² | +120% | 60 |
| Quissac | 30 km | 2 719 €/m² | +124% | 65 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 30.1 km | 3 710 €/m² | +205% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Vigan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Vigan (30350) compte 3 863 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Le Vigan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Vigan
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