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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bagard.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bagard — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bagard (30), 30140 : prix médian (maisons) de 2 432 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Gard en Occitanie, la commune de Bagard accueille 2 605 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bagard présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 1 080 €/m² (-4.7% sur un an), Bagard représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Bagard est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bagard, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bagard
- Population : 2 605 habitants
- Prix médian DVF : 2 432 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bagard (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Christol-lez-Alès, Alès). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bagard vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Christol-lez-Alès | 2.6 km | 2 283 €/m² | -6% | 63 |
| Anduze | 5.5 km | 2 670 €/m² | +10% | 60 |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 7.1 km | 2 552 €/m² | +5% | 59 |
| Alès | 7.4 km | 1 766 €/m² | -27% | 57 |
| Saint-Privat-des-Vieux | 10.7 km | 2 104 €/m² | -13% | 67 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 11.1 km | 2 126 €/m² | -13% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bagard
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bagard (30027) compte 2 605 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Bagard
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bagard
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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