Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29), 29410 : prix médian (maisons) de 1 731 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, dans le Finistère, a une population de 3 148 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est dynamique, avec un prix médian de 254 €/m² et une progression de +41.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
- Population : 3 148 habitants
- Prix médian DVF : 1 731 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pleyber-Christ, Guiclan). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pleyber-Christ | 4.7 km | 1 518 €/m² | -12% | 79 |
| Guiclan | 5 km | 1 556 €/m² | -10% | 69 |
| Lampaul-Guimiliau | 8.4 km | 1 518 €/m² | -12% | 81 |
| Landivisiau | 9.1 km | 1 697 €/m² | -2% | 94 |
| Plouvorn | 9.1 km | 1 429 €/m² | -17% | 81 |
| Saint-Martin-des-Champs | 9.4 km | 1 757 €/m² | +2% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29266) compte 3 148 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Pleyber-Christ
Guiclan
Lampaul-Guimiliau
Landivisiau
Plouvorn
Saint-Martin-des-Champs
Taulé
Plourin-lès-Morlaix
Plouénan
Morlaix
Tout savoir sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées