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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ploumilliau.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ploumilliau — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ploumilliau (22), 22300 : prix médian (maisons) de 2 224 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ploumilliau, 2 466 habitants, est rattachée au département Côtes-d'Armor en Bretagne. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Ploumilliau est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Ploumilliau, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 906 €/m² en médiane, soit +24.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Ploumilliau : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Ploumilliau, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ploumilliau
- Population : 2 466 habitants
- Prix médian DVF : 2 224 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ploumilliau (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ploubezre, Plouaret). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ploumilliau vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ploubezre | 4.5 km | 1 938 €/m² | -13% | 65 |
| Lannion | 7.2 km | 2 344 €/m² | +5% | 61 |
| Plouaret | 8.1 km | 1 602 €/m² | -28% | 71 |
| Plestin-les-Grèves | 8.9 km | 2 487 €/m² | +12% | 71 |
| Trébeurden | 10.2 km | 3 026 €/m² | +36% | 66 |
| Pleumeur-Bodou | 11.6 km | 2 850 €/m² | +28% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ploumilliau
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ploumilliau (22226) compte 2 466 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Ploumilliau
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ploumilliau
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