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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Clohars-Carnoët.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Clohars-Carnoët — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Clohars-Carnoët (29), 29360 : prix médian (maisons) de 2 929 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Clohars-Carnoët (Finistère). Avec 4 708 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Clohars-Carnoët est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Clohars-Carnoët est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Clohars-Carnoët offre des opportunités, avec un prix médian de 3 899 €/m² et un recul de -1.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Clohars-Carnoët est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Clohars-Carnoët ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Clohars-Carnoët
- Population : 4 708 habitants
- Prix médian DVF : 2 929 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 17% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Clohars-Carnoët (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Quimperlé, Rédené). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Clohars-Carnoët vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guidel | 5.8 km | 3 685 €/m² | +26% | 73 |
| Moëlan-sur-Mer | 6.4 km | 3 063 €/m² | +5% | 75 |
| Quimperlé | 6.5 km | 2 158 €/m² | -26% | 62 |
| Rédené | 8.8 km | 2 383 €/m² | -19% | 84 |
| Riec-sur-Bélon | 10.2 km | 2 400 €/m² | -18% | 83 |
| Mellac | 11.2 km | 2 424 €/m² | -17% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Clohars-Carnoët
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Clohars-Carnoët (29031) compte 4 708 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 17% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.5 €/m² pour les appartements.
Clohars-Carnoët
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Clohars-Carnoët
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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