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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quimperlé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quimperlé — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quimperlé (29), 29300 : prix médian de 2 158 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 12 469 habitants en Bretagne, Quimperlé se situe dans le département Finistère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Quimperlé est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Quimperlé est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 15 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à Quimperlé atteint 2 000 € (+13.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Quimperlé est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Quimperlé ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Quimperlé
- Population : 12 469 habitants
- Prix médian DVF : 2 158 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Quimperlé (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Quimperlé est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mellac, Rédené. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quimperlé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mellac | 5.1 km | 2 424 €/m² | +12% | 79 |
| Rédené | 5.2 km | 2 383 €/m² | +10% | 84 |
| Clohars-Carnoët | 6.5 km | 3 282 €/m² | +52% | 72 |
| Guidel | 8.6 km | 3 685 €/m² | +71% | 73 |
| Moëlan-sur-Mer | 8.8 km | 3 063 €/m² | +42% | 75 |
| Riec-sur-Bélon | 9.1 km | 2 400 €/m² | +11% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quimperlé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quimperlé (29233) compte 12 469 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Quimperlé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quimperlé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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