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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tremblay-les-Villages.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tremblay-les-Villages — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tremblay-les-Villages (28), 28170 : prix médian (maisons) de 1 676 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 206 habitants en Centre-Val de Loire, Tremblay-les-Villages se situe dans le département Eure-et-Loir. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Tremblay-les-Villages se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Tremblay-les-Villages est dynamique, avec un prix médian de 1 622 €/m² et une progression de +17.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Tremblay-les-Villages : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Tremblay-les-Villages, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Tremblay-les-Villages
- Population : 2 206 habitants
- Prix médian DVF : 1 676 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tremblay-les-Villages (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Tremblay-les-Villages est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vernouillet, Mainvilliers. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tremblay-les-Villages vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vernouillet | 14 km | 1 908 €/m² | +14% | 67 |
| Mainvilliers | 14.6 km | 2 217 €/m² | +32% | 70 |
| Dreux | 17.7 km | 1 801 €/m² | +7% | 70 |
| Chartres | 18 km | 2 470 €/m² | +47% | 70 |
| Lucé | 18 km | 2 200 €/m² | +31% | 70 |
| Rambouillet | 33.6 km | 3 782 €/m² | +126% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tremblay-les-Villages
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tremblay-les-Villages (28393) compte 2 206 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Tremblay-les-Villages
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tremblay-les-Villages
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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