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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Courville-sur-Eure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Courville-sur-Eure — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Courville-sur-Eure (28), 28190 : prix médian (maisons) de 1 916 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Courville-sur-Eure est une commune de 2 791 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Courville-sur-Eure. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Courville-sur-Eure offre des opportunités, avec un prix médian de 1 475 €/m² et un recul de -21.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Courville-sur-Eure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Courville-sur-Eure, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Courville-sur-Eure
- Population : 2 791 habitants
- Prix médian DVF : 1 916 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Courville-sur-Eure (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Loupe). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Courville-sur-Eure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-sur-Eure | 8.9 km | 2 156 €/m² | +13% | 83 |
| Mainvilliers | 14.7 km | 2 217 €/m² | +16% | 70 |
| Lucé | 15.2 km | 2 200 €/m² | +15% | 70 |
| Luisant | 16.4 km | 2 564 €/m² | +34% | 79 |
| La Loupe | 16.5 km | 1 371 €/m² | -28% | 76 |
| Lèves | 16.6 km | 2 329 €/m² | +22% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Courville-sur-Eure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Courville-sur-Eure (28116) compte 2 791 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Courville-sur-Eure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Courville-sur-Eure
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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